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樓宇經濟賦能產業提質增效

2024-06-01  來源:中國徐州網-徐州日報  編輯:周天玉
2024-06-01  中國徐州網-徐州日報

本報記者 段昱

在徐州城區西部,泉山區火花街道境內,沿著新淮海西路放眼望去,只見寬闊整潔的道路旁,一座座樓宇正展現蓬勃創新的活力。而隨著雨潤淮海食品谷、華置喜悅里、榮盛時代盛匯廣場等項目如火如荼地建設,街道樓宇不斷釋放出競相向上的生長力,將為火花的天際線增添更多新亮色。

作為西部城區產城融合發展的“主陣地”,同時扼守著徐州城區西大門,火花街道區位優勢、發展潛力明顯。當前,火花街道正錨定全區打造“城區經濟領頭羊”的目標,緊扣“以樓聚產、憑樓而興”的發展定位,堅持走出一條符合火花實際且富有特色的產業發展之路。

明思路 穩發展 釋放物流集聚效應

大貨車、三輪車等車輛往來穿梭不停;擺著蔬菜、水果、干貨等的各色攤位前,人們忙著卸貨、稱重、裝車等,一派繁忙熱鬧的景象中透出濃濃的民生“煙火氣”。

這里是位于火花街道的徐州雨潤物流園。園區一期550畝于2015年12月份建成運營,現有果品、蔬菜、糧油、冷鏈等10余個業態,年交易量約260萬噸,已成為淮海經濟區規模較大的農產品批發市場,同時作為街道重要的物流產業集聚地,釋放出源源不斷的輻射帶動效應。

在徐州雨潤物流園內,與周圍不算太高的展銷交易棚區相比,有一座單獨立起來的高樓格外引人矚目,這里是由火花街道與徐州雨潤全球采購中心、徐州生物工程學院合作建設的火花科技產業園。產業園依托雨潤綜合樓,運營面積4萬平方米,主要招引培育商貿服務、物流倉儲、傳媒電商等業態。目前,園區實際入駐企業32家,注冊企業430余家,今年1-4月份樓宇稅收完成554萬元,對街道的經濟發展起到重要支撐作用。

近年來,火花街道明確思路,立足徐州雨潤物流園等資源稟賦、產業基礎和產業集聚效應,向空間要效益,不斷激發轄區樓宇發展活力,推動樓宇資源成為“增收活水”。

辦實事 解難題 精準澆灌企業成長

“感謝你們這幾年來熱情細心的服務,幫助我們渡過了很多難關,現在企業發展越來越好了!”近日,街道樓宇工作專班在走訪火花科技產業園內的一家食品公司時,公司負責人秦先生激動地表達著謝意。

幾年前,從這家食品公司準備落戶火花科技產業園以來,街道樓宇工作人員就堅持主動靠前服務,幫助企業跑腿,進行企業注冊開戶等一系列流程,加上平時定期走訪,送政策送服務等,用一系列實際行動幫助企業解決各種難題,收獲了企業的好評。

“平時我們做生意比較忙,抽不出時間去大廳辦理,你們能夠上門服務,真是太暖心周到了!”近日,街道在了解到徐州雨潤物流園有50余戶商鋪需要辦理營業執照后,第一時間派專人到現場了解情況,由街道樓宇專班人員現場指導企業網上申請營業執照。在營業執照辦理好后,統一送達到了企業手中,真正實現企業“零跑腿、少跑腿”。

讓企業能夠“進得來”,還能“留得住”。近年來,街道盡心為企業排憂解難的暖心事還有很多。通過營造風清氣正的營商環境,街道著力培育一座座樓宇成為企業成長壯大的沃土。

擴優勢 提質效 做大做強主導產業

加快發展樓宇經濟,是搶抓發展機遇、主動融入城區經濟新格局的內在要求。

當前,火花街道深入剖析資源稟賦和問題癥結,明確發展思路,圍繞做大做強主導產業,探索一條具有火花特色的轉型發展之路。

以加快構建樓宇經濟為發展主線。注重產城融合發展,加快推進動能轉換,重點以新淮海西路為樓宇經濟發展主線,主動對接中心商圈、西部商圈;以培育特色樓宇為發展潛力。結合區位和特點,全力加大特色樓宇、專業樓宇培育力度,切實提高“入駐率”“注冊率”和“納稅率”。組建樓宇企業聯盟,整合優質資源,擴大樓宇商圈,形成樓宇之間互動互補的協同發展效應。

“栽下梧桐樹,引得鳳凰來。接下來,火花街道將以樓宇經濟為抓手,聚焦發展冷鏈倉儲和配送物流兩大主導產業?!被鸹ń值擂k事處主任戚明杰表示,未來將依托雨潤市場資源稟賦,籌建冷鏈倉儲行業商會,強化招引、培育行業總部和龍頭企業,加快提升冷鏈倉儲產業鏈能級;結合轄區交通、區域功能稟賦,加強現代物流企業招引,培育壯大生鮮、蔬菜、糧油等農產品配送行業,加快形成區域性配送物流產業集群。不斷提升樓宇經濟、主導產業的發展活力、集聚能力和綜合實力,為城區經濟高質量發展貢獻更大力量。

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