【錨定現代化 改革再深化】城市更新，產城融合，徐州文旅迸發新活力

本報記者 柳喜峰 盧燦燦

從昔日以工業為主導、煤塵掩蓋的“百年煤城”，到今日文化璀璨、旅游興盛的現代化都市，近年來，江蘇省徐州市聚焦產業與城市功能的融合、空間整合，以產城融合為引擎挖掘并塑造城市特有的競爭力，建成、投用多個重大文旅產業項目，不斷豐富文旅產品創新供給，推動文旅產業新舊動能轉換，為“創建國家文旅產業融合發展示范區，持續打響‘快哉徐州’品牌”提供強有力的支撐，切實推動文旅經濟高質量發展。

積聚發展動能

拓寬文旅發展空間

站在266米高的徐州第一高樓蘇寧廣場上遠眺，徐州文旅市場充滿了活力與生機：西北九里山下的徐州歐樂堡海洋極地世界猶如一艘揚帆起航的巨輪講述著海洋童話；西南云龍湖畔的徐州樂園水陸狂歡日夜歡騰，游客紛至沓來；云龍湖中以蘇軾之名打造的《彭城風華》已成為徐州文旅最炫麗的徐州“夜游IP”；近處“彭城七里”歷史文脈城市更新項目將歷史遺存、特色街區串珠成鏈，城市煙火氣息在一場又一場city walk中升騰不息；中心商圈傳統與現代融合交織，明代城下城遺址和徐州鼓樓見證著徐州文廟、金鷹、蘇寧商圈連片繁榮……

建設國際消費中心城市、打造淮海經濟區中心城市、提高城市首位度，做“淮海人民向往的徐州”，著力打造國內著名旅游城市和“一帶一路”國際旅游目的地城市，發展旗艦型文旅產業項目是重要的一環。

2023年3月28日，由徐州市文化旅游集團出品的中國首部大型湖島實景演出《彭城風華》進行了第一場演出，沉浸式體驗激活文旅新場景，迅速提升了5A級景區云龍湖的商旅活力：運營首年累計接待游客超12萬人次，外地游客占比超55%，不少外地游客專程來徐只為一睹千年彭城盛世風華。

2023年7月18日，由產城集團牽頭，聯合文旅集團、國盛集團、銅山城投公司共同出資，與華強方特集團合作共同打造的徐州方特樂園正式開園。至此，在徐州文旅市場上，重大文旅項目相倚相促，從西南、東南片區至西北片區，徐州樂園、徐州歐樂堡海洋極地世界、徐州九頂山野生動物園和徐州方特樂園、徐州園博園“五園”匯聚，形成“海、陸、空”特色園集聚效應，實現功能互補、協同發展，成為代表徐州城市形象的新地標、新名片，助推徐州文旅產業快速提升。

項目加持，引領業態不斷創新設計理念，持續營造文旅融合發展的新場景，“五園”項目結合徐州地方特色文化，高起點、高標準打造集旅游、文創、科技、居住、商業為一體的極具參與、體驗、互動等特性的新型文化旅游產品，不斷滿足游客對文旅消費的“功能性+共鳴性+情感化+精神化”全方位需求。2024年4月28日，淮海經濟區的首家大型海洋主題酒店——徐州歐樂堡海洋酒店開業，集休閑度假、親子游樂、商務會議、婚宴慶典為一體。7月30日，徐州九頂山野生動物園斥巨資重磅打造的全新水上項目——“奇幻嬉水樂園”正式對外開放。徐州文旅市場的空間不斷拓寬，來徐游客持續攀升。2024年上半年全市重點景區游客接待量為2667.21萬人次，同比增長41.05%；全市重點景區游客消費110.86億元，同比增長39.69%，游客接待量、旅游總收入持續走高，文旅消費規模在全省排名第五，同比增速為60.5%，全省第一。今年暑期的6月至7月，徐州樂園客流超65萬人次，同比增長7%。

驅動城市更新

助力文旅迸發新活力

產城融合過程中注重文化遺產的保護和傳承，可以提升游客對文化遺產的認知和認同度，進而促進文化遺產的傳承和發展。歷時一年，徐州編制完成《徐州城市歷史文脈保護開發規劃》和《歷史文脈城市更新設計方案》。以“新文旅”煥發老城活力，以“新業態”塑造現代城市新形象，以“新引擎”點燃夜經濟，以“新動能”促進徐州國際消費中心城市建設有了更清晰的方向。

古今一脈，文韻悠長。正在建設中的“彭城七里”徐州歷史文脈城市更新項目，正在為市民和游客增添古今貫通、文商旅融合的美好體驗：3.5公里的文化中軸線上，從南向北，從云龍山腳下的下圓墩遺址，依次串聯起戶部山、回龍窩、城下城遺址博物館、文廟、黃樓等重要歷史文化節點，沿途2片歷史文化街區、12片歷史地段、45處53點文物保護單位、8處歷史建筑與現代城市的煙火氣息完美融合。

今年年初，由新盛集團投資運營，與下圓墩遺址毗鄰的云東印巷正式開街，鐘書閣、云東境等多個淮海經濟區首店，許老八等多家本土老字號城市形象店，24小時人氣便利店羅森等眾多一線城市網紅店驚艷亮相，布局上融合了仿古建筑、園林景觀、市政、生態治理等多種業態?！昂贸院猛嬗形幕?，讓市民感受到了從“好美”到“美好”的蛻變。開街以來，各類精彩活動不斷，成為徐州品質休閑和文旅體驗新地標。

云龍山廣場將云龍山北門與徐州博物館無縫連接，自去年建成開放后舉辦了多場集結美食飲品、文創周邊、非遺手作等徐州特色商品的市集，消費場面火熱。已入選國家級旅游休閑街區的徐州戶部山（回龍窩）歷史文化街區集“印記、煙火、藝趣、風尚、雅韻、度假”六大主題于一體，去年游客量突破540萬人次，實現營業收入24億元。

4月27日，位于徐州中心商圈、作為“彭城七里”歷史文脈的重要節點、有近千年歷史的徐州文廟，以鼓樓區、廟街區、文廟區和文創區四大功能區“一軸四區”的布局煥新重啟，地上空間鏈接蘇寧、彭城壹號、金鷹商圈，地下空間與地鐵彭城廣場站、金鷹上街、徐州城下城遺址博物館一體規劃，成為歷史文化和時尚生活高度融合的文化時尚街區。開業不到5個月，游客日均3萬余人，營業額超5200萬元，成為年輕人新晉網紅打卡地，成功塑造了更加鮮活的“徐州現代文旅商新標識”。8月16日至18日，由徐州市商務局指導、徐州報業傳媒集團主辦的徐州首屆冰淇淋生活節在德必·彭城壹號成功舉辦，以冰淇淋為媒，鏈接多元消費場景，不斷促使徐州文旅經濟迸發新活力。

提升產業項目

擦亮徐州文旅新名片

“白天玩完水槍派對，晚上還能參加電音狂歡節，這樣的活動安排真是太豐富了！”8月12日下午，新疆姑娘何星和朋友們在徐州樂園享受了一場酣暢淋漓的玩水體驗。

“隨著彭城七里民生項目的陸續建設，老舊小區的環境有了很大改觀，旅游也比以前更火了。這個暑期，來了好多外地游客在這兒拍照留念?！?月17日，家住戶部山石磊小區的市民李先生望著小區門口川流不息的游客感嘆道。

“文廟街區地下美食城與金鷹上街地鐵口預計在今年年底能實現貫通，貫通后將增加美食城的客流量，點燃新一輪消費熱潮?！鄙腥A衡生(徐州)企業管理有限公司招商部門的主任陳瀟瀟難掩街區地下空間貫通的喜悅之情。

據了解，今年10月，位于徐州市中心商圈的德必·彭城壹號計劃啟動一次全面的升級改造工程?！霸擁椖繉⑴c東側已經建成的文廟街區形成呼應，共同提升中心城市、中心商圈的城市界面，打造融合文化消費體驗新場景?！钡卤亍づ沓且继柨偨浝砩郾髮ξ磥硇判氖?。

6月28日，江蘇省文化和旅游廳發布《關于發布2024年江蘇省重點文化和旅游產業項目名錄的通知》，方特徐州·水上樂園（已竣工）、邳州時光隧道（分三個片區打造特色景點）、新沂窯灣運河文化保護利用工程、徐州九頂山野生動物園（二期，酒店、餐飲、商業綜合體旅游業態）、徐州農業高新技術產業示范區科技創業園（三期，專項工業旅游線路）5個徐州文旅產業項目上榜，這些文旅產業項目的建設投用，又將成為徐州城市片區發展的新引擎。

山水旖旎，文脈綿長，產業正興。寶藏徐州“在建設中華民族現代文明上探索新經驗”的徐州實踐上，通過產城融合戰略，不斷以產促文，以文興業，以旅化徑，發展文化新質生產力上展現積極作為。

編輯：宋繼業